Наши услуги

Обратная связь

Ваше Ф.И.О.*
Ваш E-mail*
Сообщение*
Введите символы с картинки*

Градостроительное проектирование

 Архитектурно-проектная компания «Новый Проект» оказывает услуги по градостроительному проектированию. Градостроительное проектирование - это зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов. 
Правила землепользования и застройки.
 1. Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях: 
1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; 
2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований; 
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; 
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. 
 2. Правила землепользования и застройки включают в себя: 
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; 
2) карту градостроительного зонирования; 
3) градостроительные регламенты. 
 3. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения: 
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления; 
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами; 
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; 
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки; 
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки. 
 4. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. 
 5. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах. 
 6. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: 
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; 
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; 
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Возврат к списку